Состоятельные россияне переключились с зарубежной недвижимости на московскую и стали чаще приобретать последнюю на фоне санкций. Об этом пишет Bloomberg.

По словам опрошенных агентством экспертов, гражданам РФ становится сложнее инвестировать в зарубежную недвижимость из-за действующих ограничений, включая проблемы с банковской оплатой, и на этом фоне спрос на московские квартиры вырос. Часть таких покупателей, уточняет Bloomberg, останавливает выбор на столичной недвижимости в качестве хеджирования от возросшей в стране инфляции.

В агентстве отметили, что приток наличных помогает Москве противостоять спаду, который наблюдается на рынках жилья Лондона, Гонконга и других. По информации NF Group, продажи элитных квартир стоимостью от 1,95 миллиона рублей за квадратных метр по итогам 2024 года увеличились на 40 процентов, а цены на них — на 21 процент. В результате недвижимость в Москве попала в ту же ценовую категорию, что и в Париже с Лондоном.

Что касается типичного портрета покупателя дорогой недвижимости в российской столице, то чаще всего это владельцы крупных промышленных компаний или топ-менеджеры в возрасте от 40 до 50 лет. Кроме них также встречаются представители IT-сферы, шоу-бизнеса и спорта.

В свою очередь, сообщили эксперты Intermark Global, спрос граждан РФ на жилье за рубежом по итогам прошедшего года снизился на 24 процента, а интерес к инвестиционным сделкам упал практически на треть. Наиболее популярными странами для приобретения недвижимости среди россиян по итогам 2024-го оказались Таиланд, Индонезия (в частности Бали) и ОАЭ. Падение спроса в прошедшем году является стабилизацией после бума, наблюдавшегося в 2022-2023 годах, объяснили аналитики. Они добавили, что в данный момент россияне более взвешенно подходят к приобретению зарубежного жилья.

Ранее в этот же день стало известно, что Краснодарский край оказался таким же выгодным регионом для инвестиций в недвижимость, как и Москва.