Россиянам для успешного одобрения ипотеки лучше заявлять первоначальный взнос в размере не менее 30 процентов от стоимости жилья. Об этом РИА Новости рассказала руководитель отдела ипотечного кредитования ГК «Гранель» Наталья Газетдинова.

По словам эксперта, формальный минимум для банков составляет 20 процентов, однако на практике кредитные организации чаще ждут от заемщика 30 процентов и выше. Крупный первый взнос может компенсировать невысокий кредитный рейтинг, так как снижает риски для банка. При рассмотрении заявки также оценивается показатель долговой нагрузки: если он превышает 50 процентов, шансы на одобрение снижаются, а при 80 процентах отказ практически гарантирован.

Кроме того, по словам аналитика, банки обращают внимание на кредитный рейтинг. Во втором квартале 2026 года 78 процентов получивших ипотеку имели рейтинг 750 баллов и выше, еще восемь процентов — 700–750 баллов. Заемщики с высоким рейтингом получали одобрение в среднем на 5,1 миллиона рублей, с низким — не более 3 миллионов. «Поэтому говорить, что кредитный рейтинг не важен, — заблуждение», — резюмировала Газетдинова.

Ранее россиянам назвали способ накопить на квартиру. Финэксперт Сергей Кикевич считает, что это можно сделать благодаря успешным инвестициям.