В Москве пенсионерка Нина Васильева продала две квартиры, не получив за них полной суммы, и умерла при загадочных обстоятельствах за месяц до назначенной психиатрической экспертизы, которая могла оспорить обе сделки. Об этом сообщает KP.RU.
Васильева, бывшая сотрудница НИИ, жила в трехкомнатной квартире на Снайперской улице в Вешняках, а ее дочь снимала жилье в соседнем подъезде, чтобы ухаживать за матерью. Документы на квартиру хранились у Анастасии, но у пенсионерки были ключи от съемной квартиры дочери. После звонка соседки Анастасия обнаружила, что папка с документами пропала. На расспросы мать ответила, что теперь у нее другая квартира и рядом «человек, с которым она чувствует себя женщиной». В телефоне пенсионерки чаще всего фигурировал некий Илларионов, но кто это, она не говорила.
Обе сделки — продажа трешки за 11 миллионов рублей и покупка однокомнатной квартиры за 7 миллионов — были оформлены в один день. Первую удостоверил нотариус Александр Федорченко, составивший договор так, чтобы квартира не была обеспечена залогом до полного расчета. Вторую сделку в простой письменной форме оформили в МФЦ, где никого не смутил возраст продавца и одновременное проведение двух сделок без оповещения родных. На тот момент Васильева была инвалидом с сахарным диабетом, эпилепсией и параличом лицевого нерва, перенесла ковид, опухоль мозга и трепанацию черепа, а снижение памяти и когнитивных функций врачи фиксировали еще в 2011 году.
Анастасия написала заявление в полицию с просьбой проверить риелтора и других причастных к сделке, однако ей сообщили, что пенсионерка опрошена — она заявила, что продала жилье по собственной воле и общаться с дочерью не хочет. После этого Васильева порвала с дочкой и внуками все связи, не пускала ее дальше порога и не принимала продукты и лекарства. Юрист Мира Моисеева, представляющая интересы Анастасии, уверена, что женщина была подконтрольна посторонним людям, которые отрезали ее от семьи.
В июне 2023 года Васильева сама позвонила дочери и сообщила, что однушку она тоже продала, но покупатели не отдали ей деньги. Анастасия подала в суд заявление о признании матери недееспособной. На заседании судья спросила пенсионерку, готова ли она пройти стационарную экспертизу, поскольку амбулаторная отмечала нестабильное состояние, и та согласилась. В полиции возбудили уголовное дело о мошенничестве неустановленных лиц, а на квартиру наложили арест. Новый владелец жилья, молодой человек, сразу покинул Россию, а его отец требовал, чтобы бабушка поскорее выселялась. Сотрудники полиции советовали ей никому не открывать дверь, пока идет следствие. Экспертизу должны были провести через месяц, но до нее Нина Васильева не дожила.
Тело женщины нашли соседи, почувствовавшие сильный запах из квартиры. Следов взлома замка сотрудники МЧС не обнаружили, участковый, по его словам, в квартиру не входил, а следственная группа попала внутрь, когда дверь была открыта. Кто открывал и закрывал квартиру, следствию до сих пор неизвестно. Тело лежало на кухне, вокруг было разбросано много тряпок, хотя женщина всегда была аккуратисткой — родные предполагают, что кто-то специально вывалил одежду, чтобы, когда тело «потечет», все впитывалось, а не лилось через пол вниз.
Юрист Моисеева не исключает, что смерть могли ускорить, введя пенсионерке слишком большую дозу инсулина — из-за этого резко падает уровень глюкозы, возникает гипогликемическая кома, и человек умирает в судорогах. Перед похоронами Анастасии отдали тело матери в пакете и попросили не вскрывать, но она решила удостовериться, что хоронит мать, и, по ее словам, увидела обезображенное судорогами лицо. При осмотре квартиры версию криминальной смерти не учли: шприцы, лекарства и другие потенциальные улики не изымали. Официально причина смерти не установлена, а в медицинских документах указано, что в морге вскрывали человека с третьей группой крови, тогда как у Васильевой была четвертая.
Разбираясь в «бухгалтерии» сделок, Анастасия выяснила, что трешку продали за 11 миллионов при рыночной цене 14-15 миллионов, а однушку купили за 7. Куда делись еще 4 миллиона, неизвестно — на руки женщина их не получала, лишь в сентябре 2022 года на ее карту пришло 500 тысяч рублей, от кого именно, следствие не установило. Илларионов, чей номер был в телефоне пенсионерки, называл себя риелтором, при этом квартира Васильевой никогда не выставлялась на продажу — он сам нашел женщину, приносил цветы и конфеты и уговорил продать жилье. Покупателем стала его дочь, а через три месяца трешку перепродали уже за 14 миллионов. Судьба 7 миллионов за однушку также покрыта тайной.
По версии родных, от женщины могли избавиться, чтобы не позволить ей пройти экспертизу, результаты которой могли оспорить обе сделки. Юрист Моисеева отмечает, что при неполном расчете за квартиру у продавца должна сохраняться гарантия — залог недвижимости до окончательного расчета, но обе квартиры были переданы покупателям без такого обременения. Она считает, что нотариусы Александр Федорченко и Ашот Атоян создали для женщины заведомо невыгодные условия, которые привели к потере имущества. Оценку их действиям должно дать следствие, поскольку нотариальная палата Москвы нарушений не нашла, а фигурантов в уголовном деле о мошенничестве до сих пор нет.
Ранее сообщалось, что Лариса Долина отсудила у обманувших ее мошенников 114 миллионов рублей. Анжела Цырульникова и Андрей Основа выплатят артистке 114,1 миллиона рублей, а также заплатят госпошлину в размере 335 тысяч рублей. В отдельное производство выделено требование к Дмитрию Леонтьеву, который подписал контракт с Минобороны России и отправился в зону специальной военной операции.
