Оформив ипотеку после 40 лет, человек рискует не рассчитаться с долгами и после 60 лет. Стоит ли вешать на себя кредитное ярмо в середине жизни, «Газете.Ru» рассказал заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко.

На 2025 год доля заемщиков, которым предстоит гасить ипотеку после 60 лет, составляет 62 процента. По мнению депутата, обременять себя ипотечными платежами перед выходом на пенсию и тем более после — неразумно. Если сроки выплат были растянуты с целью уменьшения платежа, то при высоких ставках большой выгоды в этом нет — наоборот, переплата значительно растет. Если ипотека будет взята на сумму 5 миллионов рублей сроком на 20 лет под 17,8 процента годовых, ежемесячно придется платить по 76 тысяч рублей. Для ипотеки сроком на 30 лет платеж снизится только до 75 тысяч, а переплата за дополнительные десять лет набежит на 8,5 миллиона рублей.

В свете этого Аксененко советует оценить перед оформлением ипотеки в зрелом возрасте не только свой нынешний доход, но и вероятность его сохранения на всем протяжении кредита. Особенно рискованно взваливать на себя выплаты в пенсионный период.

Ранее в России подсчитали необходимый доход для оформления ипотеки. К примеру, в Москве, чтобы купить однокомнатную квартиру, нужно зарабатывать около 435 тысяч рублей в месяц.