Регионами России с самой доступной ипотекой оказались Ямало-Ненецкий и Ханты-Мансийский автономные округа. К такому выводу по результатам соответствующего исследования пришли в РИА Новости.

По информации агентства, за первые восемь месяцев нынешнего года в стране было выдано почти 577 тысяч ипотечных кредитов, что на 40 процентов больше, чем за аналогичный период предыдущего года. Положительная динамика наблюдалась и в денежном выражении объема выдач — до 2,6 триллиона рублей за восемь месяцев 2026-го против 1,9 триллиона рублей в 2025-м. Между тем, отметили в РИА Новости, ситуация в сфере недвижимости в отдельных регионах достаточно сильно отличается от среднероссийской. В целом по состоянию на август этого года жилищный кредит по рыночной ставке могут позволить себе 20,2 процента семей. В 2025-м и 2024-м аналогичные показатели находились на уровне 16,1 и 13,4 процента. По мнению экспертов, доступность ипотеки выросла за счет повышения зарплат в 2024-м и снижения ставки в 2025-м. Однако они отметили, что в 2018-2023 годы доля семей, которым была доступна ипотека, варьировалась от 25 до 33 процентов.

В данный момент лидером по доступности жилищных кредитов по рыночной ставке является ЯНАО — там покупку 60-метровой двухкомнатной квартиры могут позволить себе 55,77 процента семей. В тройку также попали ХМАО и Чукотский автономный округ с долей в 53 и 48 процента соответственно.

Напротив, в девяти регионах РФ менее 10 процентов семей имеют возможность приобрести стандартную «двушку» по рыночной ставке. Аутсайдерами рейтинга оказались Севастополь (4,5 процента), Крым (4,5 процента) и Дагестан (5,2 процента).

Ранее замруководителя ипотечного департамента компании «Этажи» Татьяна Решетникова сообщила, что переплата по рыночной ипотеке может в четыре раза превышать стоимость квартиры.