При аренде жилья с последующим выкупом человек может остаться без квартиры и вложенных денег. Об этом «Газете.Ru» сообщил заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству Александр Аксененко.

По его словам, такая схема может помочь семьям, которым не хватает средств на первоначальный взнос или которым банк отказал в ипотеке. При этом часть регулярных платежей засчитывается в будущую стоимость квартиры, а право собственности переходит после выполнения условий договора.

Аксененко отметил, что перед заключением сделки необходимо узнать полную стоимость жилья и размер возможной переплаты. В договоре следует указать, какая часть ежемесячного платежа засчитывается в выкуп, может ли измениться цена квартиры и когда недвижимость перейдет в собственность.

Депутат также рекомендовал заранее проверить последствия просрочки, порядок возврата денег при расторжении договора, права продавца на квартиру и наличие обременений. Кроме того, в договоре необходимо закрепить, кто будет оплачивать ремонт, коммунальные услуги, страхование и содержание жилья до перехода права собственности.

По мнению Аксененко, развивать аренду с последующим выкупом можно только при создании прозрачных и понятных гарантий для граждан.

Ранее заместитель председателя комитета Госдумы по строительству и ЖКХ Александр Аксененко предупредил, что покупка квартиры в ипотеку несет риски, включая снижение стоимости жилья и сложности с погашением кредита при продаже.