Советские хрущевки принято считать тесными и непрестижными. Однако пятиэтажки создавались не для того, чтобы впечатлять покупателей, а для быстрого переселения миллионов семей из коммуналок и бараков в отдельные квартиры, сообщает РИА Новости со ссылкой на экспертов.
По словам историка архитектуры Полины Ляпиной, пять этажей стали оптимальной высотой для массового строительства: такие дома можно было возводить без лифтов и мусоропроводов, что позволяло снизить стоимость и ускорить работы. Некоторые пятиэтажки собирали всего за несколько месяцев, а отдельные дома — за 12 дней.
Архитекторы также считают удачными планировки хрущевок. В квартирах старались рационально использовать каждый метр: рассчитывали расстояния между плитой, мойкой и холодильником, ширину проходов и место для необходимой мебели. При этом жилье было рассчитано на человека, который проводит большую часть времени вне дома — на работе, учебе или в общественных пространствах.
Главными недостатками таких квартир эксперты называют маленькие кухни, смежные комнаты, невысокие потолки и нехватку мест хранения. Средняя площадь однокомнатной квартиры в хрущевке составляла около 30 квадратных метров, двухкомнатной — 42 квадратных метров. В современных новостройках эти показатели выросли примерно до 37 и 57 квадратных метров соответственно, а планировки стали разнообразнее.
Советские микрорайоны часто выигрывали за счет дворов. Нормы 1958 года предусматривали, что до 40-45 процентов жилой территории должно приходиться на озеленение, а расстояние между домами — составлять не менее двух высот здания. Поэтому даже при простом благоустройстве дворы получались большими, свободными и зелеными.
В современных жилых комплексах пространства меньше, но каждый участок получает отдельную функцию: там размещают детские и спортивные площадки, зоны отдыха, озеленение и места для выгула собак. Сегодня средняя этажность новостроек в России превышает 19 этажей, а в Москве достигает 33 этажей. Эксперты считают, что дальнейшее увеличение высоты имеет предел.
Ранее стало известно, что средняя высота новостроек российских городов выросла на семь этажей, достигнув отметки в 13 этажей.
