Покупка квартиры, приобретенной предыдущим собственником с помощью маткапитала, связана с риском возникновения споров о долях в будущем. Об этом предупредила адвокат, член Адвокатской палаты города Москвы Екатерина Тютюнникова в беседе с «Газетой.Ru».

Эксперт отметила, что при использовании маткапитала на покупку жилья или погашение ипотеки квартира должна быть оформлена на родителей и детей. Если дети не получили свою долю, это считается нарушением. Особую осторожности Тютюнникова посоветовала соблюдать в случае с ипотекой: при наличии кредита доли необходимо оформить после расчета с банком.

«Если доли не были выделены, Социальный фонд, прокуратура либо сами дети через законных представителей могут потребовать устранить нарушение», — отметила эксперт. Перед сделкой она рекомендовала проверить документы о перечислении маткапитала, первоначальный договор, кредитную историю, наличие залога, расширенную выписку ЕГРН и судебные споры продавца.

Ранее стало известно, сколько зарплат потребуется для покупки новостройки в Москве. Стоимость такого жилья эквивалентна примерно 66 среднемесячным зарплатам.